Na pierwszym spotkaniu z klientami ustalamy na jaki cel ma być przeznaczony kredyt/pożyczka. To bardzo ważne, ponieważ nie wszystkie cele można skredytować produktami hipotecznymi. Z celem jest również związany wymagany przez banki wkład własny oraz okres kredytowania nie wspominając o wymaganych dokumentach.

W następnym etapie sprawdzam wstępną zdolność kredytową klientów do zaciągnięcia kredytu – jak się okazuje, w różnych bankach może być inna zdolność kredytowa.

Po wstępnym przeliczeniu zdolności kredytowej przeprowadzam analizę dokumentów dotyczących nieruchomości tj. księgi wieczystej, pozwolenia budowlanego, rejestrów, umowy przedwstępnej.

Następnie przedstawiam klientom możliwości finansowania i przedkładam do porównania oferty banków. Wskazuję na mocne i słabe strony tych ofert, tak aby klient mógł podjąć najbardziej racjonalną dla siebie decyzję. Dzięki mojej ponad 20-letniej pracy w branży, wiem gdzie klient otrzyma kredyt szybko, który bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, a który za wcześniejszą spłatę, w którym banku można zaciągnąć kredyt w walucie obcej (jeżeli klient otrzymuje dochód w tej walucie) i wiele innych sytuacji. Ta wiedza pomaga mi precyzyjne wskazać bank, w którym klient ma największe szanse na otrzymanie kredytu na korzystnych warunkach.

Po wyborze oferty, klient otrzymuje ode mnie na maila informację, jakie dokumenty będą niezbędne do ubiegania się o kredyt. Zwracam szczególną uwagę na kolejność kompletowania dokumentacji, ponieważ okres ważności poszczególnych dokumentów jest różny. Mogę także polecić rzeczoznawców majątkowych akceptowanych przez banki.

Na drugim spotkaniu z klientami analizuję jakość oraz kompletność dokumentacji kredytowej, pomagam również (w przeciwieństwie do banków) wypełnić formularze bankowe liczące sobie czasami kilkanaście stron.

W kolejnym etapie składam wniosek wraz z dokumentacją do wybranych banków. O wszelkich pytaniach ze strony banku niezwłocznie informuję klientów. Z drugiej strony moi klienci są również na bieżąco informowani o każdym etapie rozpatrywania wniosku.

Po otrzymaniu decyzji kredytowej przekazuję ją do zapoznania się klientom. W przypadku otrzymania pozytywnej decyzji z więcej niż jednego banku analizuję je z klientami celem dokonania przez nich najlepszego wyboru. W dalszej kolejności klient otrzymuje ode mnie na maila projekt umowy.