Artykuł ten powstał w czerwcu 2022 r., kiedy nadeszły bardzo ciężkie czasy dla części kredytobiorców posiadających kredyty mieszkaniowe w złotówkach. Głównie stało się tak za sprawą znaczących wzrostów stawek referencyjnych WIBOR, będących zmienną częścią oprocentowania kredytów. Od października 2021 r. do czerwca 2022 r. stopy procentowe kredytów mieszkaniowych opartych na zmiennej stopie procentowej wzrosły średnio…
Zaciągając kredyt mieszkaniowy musisz się liczyć z tym, że jego rata to nie jest jedyny koszt, jaki będziesz ponosić w trakcie spłaty kredytu. Jednym z takich dodatkowych kosztów, który może być znaczący dla Twojego portfela, są ubezpieczenia wymagane przez bank. Z jakimi rodzajami ubezpieczeń możesz się spotkać przy kredycie mieszkaniowym: 1. Ubezpieczenie pomostowe kredytu…
Ten tekst piszę w lutym 2022 r., gdy sytuacja w kredytach mieszkaniowych nie napawa optymizmem, głównie z powodu szybkiego tempa wzrostu oprocentowania, które praktycznie zmienia się z dnia na dzień. Razem z moimi klientami bardzo mocno analizujemy aktualnie jaki rodzaj oprocentowania może okazać się lepszy: oprocentowanie stałe czy zmienne? Podam kilka najważniejszych faktów o rodzajach…
Znaczna część klientów jaka do mnie trafia, to osoby które nie miały nigdy do czynienia z kredytem hipotecznym a nawet z jakimkolwiek kredytem. Wgłębienie się w zawiłości procedur, zasad i procesu przyznawania kredytów są niejednokrotnie czasochłonne i często nie do końca zrozumiałe przez osoby, które na co dzień się tym nie zajmują. Dlatego zapraszam Cię…
W mojej pracy spotykam klientów, którzy trafiają do mnie ponieważ bank zaproponował im za małą jak na ich oczekiwania kwotę kredytu ze względu na brak zdolności kredytowej. Po mojej analizie sytuacji okazuje się, że ci sami klienci posiadają zdolność w innych bankach i nie ma przeszkód by otrzymali potrzebną kwotę kredytu. Poniżej chciałabym Ci pokazać…
To pytanie z pewnością nurtuje każdego, kto zamierza złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy. Na to, czy otrzymasz kredyt, mają wpływ 4 rzeczy: Rodzaj i stan prawny nieruchomości, która ma być przedmiotem kredytowania i zabezpieczenia. Posiadany wkład własny. Zdolność kredytowa do spłaty kredytu. „scoring” bankowy czyli ocena bankowa Twojej osoby pod kątem: – wieku -…
Podjąłeś bardzo ważną decyzję o kupnie mieszkania i zastanawiasz się jakie mieszkanie kupić: nowe czy „z drugiej ręki”? Pomogę Ci podjąć tą decyzję wskazując na wady i zalety obu rozwiązań. Na początek wyjaśnię co oznaczają pojęcia rynek wtórny i rynek pierwotny. Mieszkanie z rynku wtórnego to nic innego jak mieszkanie „używane”, czyli takie, z którego…
